這個小區2年多加裝3部電梯，居民人人叫好，是如何做到的？

“張阿姨，我們要預收2021年的電梯費，明天你在家嗎？”這幾天，南翔鎮古猗園路355弄小區自治理事會的成員逐一通知66家用戶，預收一年的電梯維護費。讓他們舒心的是，所有用戶在一周內都繳納了費用。

為什么提前收費的工作會這么順利？“因為這部電梯大伙兒都叫好呀！”居民朱洪其一臉自豪地說。

古猗園路355弄是嘉定最早一批加裝電梯的小區之一，2018年至今，這個小區成功加裝了3部電梯。

2018年電梯啟動當天

老舊小區加裝電梯，一路走來可謂“披荊斬棘”，而使用兩年多來得到居民的一致稱贊更不是一件容易的事，他們是怎么做到的呢？采訪中，記者聽到最多的一個詞就是——自治。

“我們把可能出現的問題都解決在了前面。費用怎么出、建成后怎么用、如何養護，在加裝之前已經通過小區自治理事會和居民多次討論達成了共識�！鼻赜廊�是古猗園路355弄業委會的顧問，從提出申請加裝電梯到電梯運營，1000多個日夜里，70多歲的他在這部電梯上傾注了無數心血。

經多方討論決定，電梯啟用后，由小區居民自治理事會提前預收一年的電梯售后服務費。根據前期協議，加裝電梯由廠家直接保修，每年檢修兩次，24小時電話值守，接到報修電話廠家要1小時內上門維修。服務費則用于繳納電費、清潔費、年檢費、維保費等，服務費收繳完成后轉由南翔物業公司代為保管，實現�？顚Ｓ�。

自治讓費用的攤派更有說服力�！懊考叶嗌馘X、怎樣均攤，都經過了精準測算，大家心里清清楚楚、明明白白�！鼻赜廊�介紹，比如9號樓、13號樓，除去1樓的2戶外，剩下的樓層按比例收費，頂樓每戶一年費用為1087.5元；4至7號樓是商住兩用樓，電梯由42戶業主合用，費用平攤至每戶，平均每年215元。

355弄小區所在的白鶴社區黨總支書記王強介紹，古猗園路355弄小區已經制定了完整的《加裝電梯運營管理及使用規則》，涉及電梯加裝的流程、自管公約等，對后續電梯使用、維保、大修等進行建章立制，“比如之前沒參與電梯安裝、現在又想‘入股’使用電梯的居民，只要按照規定繳納費用就能正常使用電梯�！苯刂聊壳�，已有2戶居民后續提出申請，并拿到了電梯使用卡。

此外，為了加強電梯管理，每棟樓還推選了3名代表組成“樓道自治小組”，負責電梯日常管理，這些舉措讓鄰里關系更融洽。

居民張永娟是4-7號樓的電梯管理員，經常主動打掃電梯間�！凹友b電梯不容易��！也是很多老年居民的心愿，所以大家都把電梯當寶貝一樣自覺愛護�！睆堄谰暾f。

這兩年，經常有想要加裝電梯的其他小區居民慕名來取經，355弄小區的居民們也毫不吝嗇分享經驗�！跋Ｍ�有更多的小區也和我們一樣，早點享受到有電梯的幸福！”秦永泉說。

（來源：上海嘉定）