世茂寫字樓全國聯動，加速產城融合新發展

近來，世茂股份旗下寫字樓多城市聯動，加碼產業集群布局，創新賦能多元化的政企合作新模式。3月26日，南京河西世茂智匯園正式揭牌建鄴區“證券投資基金集聚區”。3月29日，長沙世茂環球金融中心簽約中國太平洋人壽保險，雙方就友好合作達成深度共識。4月7日，深圳前海世茂大廈舉行“前海深港專業服務業集聚區建設”啟動儀式。

世茂股份因地制宜，發力城市綜合體建設，在各城市建立個性化的“企業總部聚集地”，以專業化、精細化的智慧運營搭建起產業和城市共融的橋梁，深度推進以產興城、以城促產，為每一座城的“產城融合”賦能。

智慧園區，全維度承載金融產業

今年3月，為更好服務建鄴區金融建設，南京河西世茂智匯園正式揭牌成為南京首個證券投資基金集聚區。自此，世茂股份將與優質企業共建私募綜合服務創新平臺，以吸引更多優質證券基金項目入駐園區，為建鄴區金融產業做大做強輸入新鮮血液。

南京河西世茂智匯園證券投資基金集聚區開園儀式

2002年南京河西新城定位為河西金融集聚區。此后，建鄴區致力于推動南京金融服務業轉型升級，打造中國東部地區前沿影響力經濟示范區。歷經十幾年的金融產業規劃建設和發展，現已成為南京最大的金融類機構集聚地和金融類產業承載地。

南京河西世茂智匯園自2015年入市以來，始終積極把握城市板塊躍升勢能，現已成為集創新科技、建造研發基地、現代服務業于一體的商辦綜合體，成為助力南京市政府打造“南京都市圈最具影響力商務商貿、會展中心、文體中心”的重要一環。

南京河西世茂智匯園實景圖

據悉，南京河西世茂智匯園園區內，已集聚中交集團、中鐵建集團、中建二局、中建五局等多家實力強勁的建筑建造單位。園區將以市場化的方式承接建鄴區乃至南京全市的金融資源，以建筑+金融產業為核心，加速區域融合共建、賦能區域布局發展。

南京河西世茂智匯園透露，2021年將協同MWorks品牌，以全場景商務服務調動園區現有經濟機能，以沉淀式服務對話深層次發展。

科技+金融，助力深港融合發展

4月7日，“前海深港專業服務業集聚區建設”啟動儀式在深圳前海世茂大廈舉行。此次活動對粵港澳大灣區的經濟發展具有戰略意義，將推動深港雙區合作向更高目標、更高水平、更高層次發展。

深圳前海世茂大廈實景圖

位于大灣區核心位置的深圳前海，肩負著搶抓“雙區驅動”歷史機遇和全力打造成為中國特色社會主義先行示范核心引擎的重要使命。作為“六區”中第一個啟動的區域�！扒昂Ｉ罡蹖�業服務業集聚區”建成，標志著前�！皟沙橇鶇^一園一場六鎮雙港”建設取得重大進展，是前海全面貫徹落實中央、省、市部署要求，為香港專業服務機構和專業人士集聚發展擴大空間，是促進深港專業服務業市場一體化的重要一環。

前海深港專業服務業集聚區授牌儀式

深圳前海世茂大廈積極順應前海深港專業服務業集聚區建設“深港專業服務業機構及人才集聚區”、“深港專業服務業發展先導區”、“深港專業服務業開放承載區”，成為具有全球影響力的深港專業服務業集聚區的發展目標。

據現有數據顯示，深圳前海世茂大廈現以樓宇品質和區位優勢，吸引了如畢馬威、珍愛網中國區總部、華潤元大基金等知名企業入駐，奠定“新經濟、新總部”和“科技+金融”為核心的產業定位。

前海世茂大廈表示，未來將以更加完善的灣區產業配置，提供業內高水準服務、智慧化人文關懷，滿足入駐企業多元需求，為粵港澳大灣區的經濟發展注入活力。

匯聚金融巨擎，重塑蓉城商務中心

3月29日，長沙世茂環球金融中心簽約中國太平洋人壽保險，雙方就友好合作達成深度共識，實現優勢互補，共利共贏。

“堅持創新引領開放崛起，著力打造國家重要先進制造業、具有核心競爭力的科技創新、內陸地區改革開放的高地……”隨著湖南省政府“三高四新”戰略的大力推行，以金融服務加快打造“三個高地”和更好擔當“四新使命”，推動全省經濟社會高質量發展迫在眉睫。

長沙世茂環球金融中心實景圖

落址于長沙芙蓉CBD“黃金十字”的長沙世茂環球金融中心緊隨湖南省發展戰略，強化企業承載力，以高標準的管理運營、智能化的場景打造，為企業創造智慧、高效、人性化的商務空間，吸納以金融、TMT、服務業產業為核心的各個企業入駐。

長沙世茂環球金融中心表示，將不負湖南省第二高樓的美譽，在未來同東亞銀行、保樂力加、歐姆龍健康、維寧爾、太平洋人壽保險、太平養老保險、神舟航天、神州數碼等優秀企業，共同推動整個區域經濟的高質量發展。

產業是城市發展的動力，城市是產業發展的載體

多年來，世茂股份緊跟國家發展戰略，精準定位區位特點，迎合大環境和大趨勢，在各城市加碼產業生態布局。除南京河西世茂智匯園、深圳前海世茂大廈、長沙世茂環球金融中心之外，世茂股份全國各地寫字樓項目都在不斷嘗試和探索中逐漸鑄就了自身特色，成為區域內的標桿典范。

如成都世茂大廈精準定位能源產業，入市首年吸引了中石油旗下核心子公司作為主力租戶入駐，帶動上下游其他租戶聚集；南京雨花世茂智匯園抓住國產替代國際的趨勢，引入如趨勢科技等國內龍頭企業的進駐，成為IT產業聚集地；上海世茂大廈作為世茂集團的總部大廈，依托陸家嘴金融貿易區的高效產業聚集勢能，集聚新浪投資、國泰君安申易、天風證券、東興期貨、中歐數字商學院等多家優質企業租戶，行業互補特點突出，整體抗風險能力極強。

“為城市大生活”是世茂股份一直秉持的品牌理念。未來，世茂股份旗下寫字樓還將不斷優化，多點布局新型商辦綜合體，搭建產業與城市互聯的橋梁，為城市和產業共生、共利提供多元化服務，在不斷優化資源配置中，增強城市活力。