上海虹口：加快為小區居民實現“加梯夢”

“我們小區的美麗家園建設一直搞得蠻好的，但小區環境再好，一部分住在高層的老人因為腿腳不方便，也不能想下來就下來，有時生病不能去醫院，還得叫救護車�！�79歲的居民張鋒阿姨說，現在政府推進的加裝電梯工程真是太好了，小區好多人都盼著早點能用上。

張阿姨所在的虹口區江灣鎮街道逸仙小區是上海市首個整小區加裝電梯的大型居民區。2020年7月起，在居民區黨總支書記祝愛霞的帶領下，通過黨建引領、民主協商推進群眾說服工作。用兩個月時間實現29個單元、648戶居民的加裝電梯意愿征詢。目前，小區已竣工兩臺電梯，在建的24臺電梯預計二季度全部投入使用，跑出了令居民滿意的加速度。

江灣鎮街道黨工委書記劉玉偉說，將加裝電梯工程整小區批量推進，并與美麗家園工作相結合，可有效降低居民的出資成本�！半娞菘梢耘�量購買，并借助美麗家園建設，統一對管線批量移位、對外墻立面進行處理，還可以幫助一樓居民做一些適老化改造，提高了居民加裝電梯的同意率。而且初步核算下來，居民加裝電梯出資將可下降約10%�！�

對于每一部加裝電梯，政府補貼40%，居民承擔60%。為了減少居民一次性出資壓力，虹口區房管局聯合相關銀行進行金融創新，推出低利率、免抵押、具有社會公益效應的“加梯貸”，年齡65周歲以下的業主本人或其直系親屬均可申請，首付兩成，還款最長時限為6年，分期年費率最低僅2.1%。同時推出“企業加梯貸”，讓施工企業在資金無憂中更多更快地推進項目實施。目前虹口全區已有30余臺電梯的加裝工作中使用了“加梯貸”金融產品，有效促進加梯項目大規模開展。

據了解，虹口區不僅是上海老齡化程度較高的區，也是老舊住宅相對集中的區。2020年以來，虹口區在上海先后率先推出整小區、整居委等成片加裝電梯模式。截至目前，虹口區已為1304戶居民實現了“加梯夢”。