今年1至11月，長壽商務區的新增區稅達到了1.47億元，在7000萬元年度力爭指標的基礎上“翻了一番”。

“破億元的新增區稅量級也創下了長壽商務區的歷史新高，甚至遠遠超過了過去三年商務區新增區稅量的總和�！遍L壽商務區投資促進中心（后簡稱“長壽投促中心”）專職副主任夏衛欣喜地告訴記者，到今年年底，更有望達到1.6億元的新增區稅總量。

在長壽商務區這片經濟起源早、發展成熟度高、空間飽和度高的區域，新增的經濟體量如何還能“超千萬、破億元”？經濟發展“老區”又是如何煥發“新生機”的？

俯瞰長壽商務區

以商引商成“常態”，穩中求進擴增量

在長壽商務區，發展成熟的各類企業鱗次櫛比�！斑@些企業是歷史積淀的優勢資源，在服務好的同時，如何借助優勢為區域發展賦能是中心一直在思考的問題�！毕男l告訴記者，專職的企業聯絡員既要做好服務，也要具備敏銳的“商業嗅覺”，幫助企業更好發展的同時，也為區域發展引進新項目。

千萬級項目豪雅（上海）光學有限公司（后簡稱“豪雅光學”）在長壽商務區的安家落戶就是企業聯絡員以商引商的成功案例。精工眼鏡商貿（上海）有限公司是精工眼鏡的中國區業務總部，在我格廣場辦公，安家長壽商務區多年，長壽投促中心的招商經理在服務企業的過程中，了解到企業的關聯公司豪雅光學有尋找辦公場地的需求，第一時間主動上門服務�！霸陂L壽多年，中心的服務一直很到位，我們十分信任這里，毫不猶豫就將關聯公司遷移到了這里�！逼髽I相關負責人介紹說。

重點項目集中簽約現場（豪雅光學）

據介紹，今年在以商引商方面，長壽投促中心還集結了商務區內的文創產業重點項目力量，引導融合上下游企業項目落戶，陸續引進了愛語游網絡科技（上海）有限公司、上海泛果信息技術有限公司等同系企業10家，截至目前已產稅總稅超3000萬元。

聯動服務很“徹底”，感動企業來落戶

“哪怕我們辦公場所不到普陀來，我們也要注冊到長壽商務區這里來�！币晃辉谡勚攸c企業項目的代表斬釘截鐵地說道，“商務區內的載體有限，不適合我們辦公的實際需求，但這里的服務打動了我們，注冊落戶我們一定要到這里來�！�

企業代表的一席話既道出了長壽商務區招商的痛點，也點出了這里招商的亮點�！拜d體空間沒優勢，那就抓服務�！毕男l告訴記者，和各委辦局的通力合作，今年聯動招商的局面大不一樣。

工作人員走訪、服務企業

夏衛回憶說，在談重點項目時，企業提出的產業政策需求，中心的招商人員往往解讀不夠專業到位�！拔矣∠笞钌畹囊淮�，區科委科技創新科的張家驥加完班晚飯也沒吃，晚上八點半還專程趕來為企業解讀政策，這讓我們和企業都深受感動�！边@樣“徹底”的聯動招商，響應企業需求快、服務質量高，這才有了長壽商務區“困境” 中謀“新局”的服務抓手。據介紹，今年商務區已完成的20余家千萬級項目中，辦公地在域外的項目占到了一半左右。

截至日前，長壽商務區一共引進優質企業495家，其中億元級重大項目1家，千萬級重大項目20家；研發服務、智能軟件、生命健康三大產業齊頭并進，已實現區稅近4億元，其中，研發服務產業區稅同比增長約50%，生命健康產業區稅同比增長約20%。

來源：上海普陀

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