日前，金山區舉行2021年第四季度產業項目集中開工儀式，妙可藍多、上藥科技等12個產業項目集中啟動，總投資超82億元。其中，熱塑性彈性體項目作為市級重大產業項目，盤活了352畝的存量低效用地，今后所產“橡膠黃金”新材料將替代進口，預計達綱產值約31億元。

金山區正醞釀出臺相關政策意見，擬通過設立土地回購收儲專項資金池，降低交易成本，借力國資國企、引入社會資本推動土地回購收儲等舉措，助推更多低效用地實現“華麗轉身”。今年，金山區將力爭調整低效用地1500畝，推動更多大項目好項目落地生根、開花結果，打造動能強勁的“上海灣區”新增長極。

低效用地悄然變身“畝產英雄”——在金山區，類似的案例正越來越多。在金山區楓涇鎮，總投資15億美元的華平金山智慧產業園正緊鑼密鼓建設中。該項目總占地1460畝，是上海目前單體最大的存量工業用地轉型地塊。在2019年啟動轉型之前，這里已閑置五六年，預計全面“換血”后，畝產稅收可達80萬元。

“去年，金山區采取‘季季開工’舉措，推進有效投資加快落地，全年共計50個重點產業項目集中開工，總投資661億元，開工項目、投資總額、開工速度均創歷史之最�！苯鹕絽^投資促進辦主任葛鈞告訴記者，在這些開工項目中，有18個項目屬于低效用地的二次開發，“在空間資源遭遇天花板的背景下，我們必須全面貫徹‘四個論英雄’的理念，向存量要空間、要產出、要效益”。

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