開展環境清潔消殺行動，是進一步阻斷疫情傳播鏈的重要舉措。為貫徹落實市、區關于堅決打好清潔消殺預防戰的部署要求，區房管局立足行業監管職能，聚焦住宅小區等重點場所區域，號召轄區物業服務企業進一步落實環境清潔消殺職責，全面實現住宅小區、商辦樓宇等物業服務項目公共環境、非陽性感染樓棟預防性消毒全覆蓋，做到“重點突出、全面徹底、應消盡消、不留死角”。

楊浦物業人聞令而動

快速組建消殺攻堅隊伍

日日奮戰在防疫消殺一線

為科學防疫筑牢安全屏障

廣泛宣傳 強化培訓

區房管局第一時間下發工作提示，會同各街道要求各物業服務企業嚴格按照《社區消毒要點》，開展預防性消毒和消殺強化鞏固行動，重點對樓棟內門把手、樓梯扶手、樓道地面、電梯內按鈕、公共健身器材、室外道路等人員接觸的環境物體表面，定時全方位清潔消殺。

此外，區房管局通過楊房宣傳微信公眾號等線上方式宣傳消殺知識4次，指導街道、區物業協會組織物業企業及相關人員參加消毒培訓，及時掌握消殺要點和個人安全防護等操作技能，確保消殺科學有序。累計發動街道房管、物業等人員參加東方網在線消殺培訓2000余人。

緊盯重點 強化督促

加強老舊小區消殺。按照老舊小區預防性消毒工作要求，區房管局在摸清底數的基礎上，及時與相關部門做好對接。針對老舊小區基礎設施差、煤衛不獨立等薄弱環節，指導街道房管部門、物業服務企業、衛百辛（集團）高度重視共用廚衛設施的老舊小區的消殺工作，確保不遺漏、無死角、無盲區。

加強舊改基地消殺。區舊改辦指導組織城投集團、衛百辛集團落實了600余人的保安、保潔隊伍，對全區舊改拆房基地落實看守看管。自4月3日起對舊改地塊內的公共部位及衛生設施進行全面消殺，共出動6000人次，涉及37個基地，消殺使用藥劑1.8噸。

加強實地監督檢查。區房管局指導街道房管機構對小區消殺行動開展實地督查，檢查小區1282次，對存在“消殺不及時、不全面，消殺物品配備不足、個人防護不到位”等情況做重點指導，督促物業立行立改。

全員行動 強化落實

衛百辛集團

迅速響應，第一時間通過微信、音頻會議等方式傳達工作要求，制定方案，主動克服防疫任務重、時間延續長、人員力量緊等困難，調動一切資源、動員一切力量，高標準持續推進環境清潔消殺專項行動。一周以來，對住宅小區、租賃住房項目、辦公樓宇等開展集中消殺，共出動3722人次，日均消殺面積達191.45萬平方米。

延吉物業

及時組織在崗人員進行環境消殺培訓，建立動態排摸預防性消殺樓棟工作制度，做到消殺工作不遺漏、無盲區，為小區居民的安全提供強有力的保障。從每天上午7時起，延吉物業轄區內所有小區經理和保安保潔員們就早早忙碌起來。

延吉物業西區管理處（控江東三村、控江西三村、控江五村、控江七村、楊家浜）出動在崗保安保潔50余人，對管轄內小區500多個門棟及小區公共區域進行全方位消殺。管理處負責人朱斌峰帶領隊員們肩背噴霧器，輾轉于各個點位，對樓棟內門把手、樓梯扶手、樓道地面、電梯內外按鈕、垃圾儲存點、公共健身器材、室外道路、垃圾清運點以及小區門口快遞貨架等和人員接觸的環境物體表面全面細致地消殺。

控江東三村小區經理周晟、控江七村經理汪麗萍帶領保潔員們每天兩次全面規范消殺，每日填寫消殺記錄，安排下屬小區保安保潔將當天消殺日報發在工作群內。

控江西三村的保潔員吳守見認真細致地消殺每件快遞、團購物品、快遞架，不放過每個不起眼的“死角”，他說：“我們消殺工作認真點，居民感染風險就小點�！�

在控江路645弄、長白三村、內江一二村、敦化小區等老小區，每個物業消殺隊員背著沉重的消毒設備徒步爬樓50多層，當他們脫下防護服時，全都已汗流浹背。

北區管理處（延吉一村、延吉二三村、延吉四村、延吉五六村、延吉七村）消殺隊員在管理處負責人段國華的帶領下，對外來快遞、外賣、團購物資進行消殺。延吉五六村小區有2700多戶住戶，每日外來包裹吞吐量巨大，平均兩小時就有一輛物資供給車到達小區，一天僅蔬菜包裹重量就達30余噸。他們憑手中的一把消毒噴霧器，一天消耗50公斤的消毒液，在小區的第一道消殺防控線上嚴格把關。

延吉七村保潔員田國華在小區封控后連續忘我工作導致胃出血，被120急救送往醫院，出院后他又積極投入到每日電梯消毒和收運封控陽性樓兩百多戶居民的生活垃圾工作中。保潔員朱得芹在剛剛大病手術初愈并已經退休在家的情況下，得知小區疫情封控人手不足，毅然回到工作崗位承擔保潔和消毒工作。

延吉物業黃興區域（黃興花園、尚景園、香閣麗苑、碩和城（�。�、涵碧景苑）團隊堅持將消殺工作常態化。區域內的所有項目統一按照“條塊結合，條到底、塊托底”的原則，每日2次對小區進出口、垃圾廂房、垃圾堆放點、樓道地面進行全面清潔消殺；對樓棟的電梯橋箱、樓梯扶手、門禁對講器按鈕、電梯按鈕等重點部位實施不定時多次消殺。據統計，黃興區域平均每天進行預防性消毒58人次，消殺門棟303個，電梯147部，消殺外賣團購等物資每日9000多件，上門挨家挨戶進行生活垃圾消殺打包駁運壓縮每次近5千余袋。

殷行物業

緊急抽調12人組建防疫消殺隊，物業作業車變身“消毒戰車”，以每天50余個小區的進度，認真細致地進行全方位消殺作業。項目經理劉海每天清晨帶領保安保潔員們輾轉在各個樓棟，對各個樓棟內的門把手、樓梯扶手、樓道地面、室外通道、核酸點位、快遞貨架及人員接觸的環境物體表面進行全面消毒，一忙就是一天，回到公司時間已晚，有時連飯也沒顧上吃，腳走出了水泡，手指酸麻的連口袋里的手機都要半天才能拿出來。當聽到居民的一句“謝謝啊，你們辛苦了�！眲⒑＜t了眼眶，普通的話語卻是對他們付出的絕對肯定。

林廈物業

“積累的經驗要在實際操作中不停演練，到時能拿來就用�！边@是林廈物業總經理兼黨支部書記張順鑫同志的口頭禪。面對這次來勢洶洶的疫情，黨支部連夜召開支部擴大會議布置相關工作�！百徺I最好的霧化消毒器，不要考慮成本費用，要達到最好效果�！痹诠�司的大力支持和合作單位的配合下，噴霧消毒器從購買、組裝至分送各小區投入使用，一氣呵成，體現了林廈物業自上而下齊心抗疫的決心。

東方大學城物業

自3月中旬以來，先后有800多名東大物業人逆行校園，承擔起15個學校物業項目的防控疫情重任。公司在原有防疫規范制度上，增訂了《集中隔離場所感染防控管理制度》、《封閉校區外來物資消毒管理方案》、《校區陽性感染者所在樓棟消毒操作要點》等一系列管理規定，從細節處著手，守牢每一寸安全底線。

清晨五點，物業員工對校園進行循環保潔、全面消殺，確保校園整潔衛生。忙至夜間22:30教室關閉，清場后對每間教室依次進行清掃保潔，并對桌面、地面、犄角旮旯仔仔細細地全面消殺，一套組合打下來，常常就到了深夜。

結合全市正在開展的環境清潔消殺專項行動，自4月12日起，公司所屬復旦大學江灣校區物業管理中心從現有在崗人員中抽調了具備消殺經驗的管理人員王桂霞和黨員復員軍人俞佳偉等14名精兵強將，組成校園物資消殺隊，承擔起進校物品消殺任務。

考慮到物資進校時間的不確定性、物資數量的不確定性和消殺任務的繁重性，消殺隊伍分成2支隊伍、4個小組，輪番上陣，交替作業，在確保24小時均能進行消殺作業的同時，增強了消殺力量的機動性。2支隊伍中：一隊分成3個小組，每組4人，分工明確，相互配合，完成翻面、消殺、藥水配備工作，并負責5號門大批量物資的進校消殺；另一隊為機動組，負責2號門少量藥品及設備的進校消殺。物資消殺隊伍的建成投入，確保了校園防疫工作“全覆蓋、無死角、無盲區”。在完成消殺后隊員們立即對物品實施集中短駁，自覺承擔起消殺、運輸、搬運“一條龍”服務，從校園物資消殺隊組建至今共出動人員300余人次，完成物品消殺7000余箱，消殺面積超過8000平方米。

黎平置業

4月16日，由殷行街道企業聯合黨支部牽頭，黎平置業總經理劉志田出資購置了增壓泵和噴頭等設備，并組織抽調5名工作人員組成消殺隊伍，對世佳公寓、殷行路430弄等15個小區的大道、垃圾廂房、健身休閑場地等公共區域進行大規模、大面積、全方位噴灑消殺。此外，根據殷行街道城建中心要求，連續對殷行地區其他近百個居住小區進行消殺作業。劉志田表示，消毒隊將在今后的特殊時期，繼續每天對上述將近一半殷行地域的小區進行大面積噴灑消毒工作，真正為業主的安全健康盡份力量。

平涼物業

每日對管理的8個封閉住宅小區313個樓棟開展全覆蓋消殺，消殺面積37560平方米，并落實各項防疫工作。一是外防輸入，杜絕病毒進小區。在所有道口對進入小區的所有人、物進行跟蹤式消殺，居民的快遞、外賣到達門崗，送至樓棟前，及時對外包裝進行全方位消毒；二是內防傳播，嚴格按照社區預防性消殺技術要點落實消殺工作。物業辦公場所室內開窗自然通風，每日至少2次，每次30分鐘以上。樓道、樓梯扶手、門把手等公共設備設施和垃圾箱房等各重點公共區域的病毒消殺工作，做到每天兩次消殺，并且做好消殺記錄，不放過一個環節，不遺漏一個角落，最大限度切斷疫情傳播途徑。

遼源四村小區平涼物業保潔員韓春蓮白天負責全小區47個門幢及小區路面和垃圾廂房等重點區域的消毒，晚上又到每個門幢收集、運送打包垃圾。每天累得腰酸背疼。加上天氣炎熱，防護服里更加悶熱，身上過敏發起了疹子，又癢又疼，但她依然咬牙堅持……只為了小區居民能有安全放心的生活環境。

陽廈物業

為打好消殺攻堅戰，陽廈物業第一時間組織采購物資，醫用口罩、一次性手套、防護隔離服、消殺物品等重要防疫物資作儲備，并加強動態補充。組建消殺隊伍，嚴格規范做好環境及重點區域的日常預防性消殺，加強封閉小區外來物品三級消殺、快遞等外來食品特別是冷鏈成品和生活物資的外包裝消殺，并不斷更替補充消殺力量，建強隊伍；在小區轉運、短駁分配政府保供食品物資時，無論白天黑夜，陽廈物業人都第一時間到達現場，在居委干部指揮協調下，協助街道做好終末消殺，進行日常預防性消殺，并落實短駁搬運工作。

興橋盛物業

組織了包括小區負責人在內的全體相關人員分別進行了一次線上、一次現場的消殺培訓，重點對于預防性基礎消殺、包括部分陽性區域的專業消殺技能要點及實操人員的個人防護進行了講解。公司還對消毒藥劑進行登記，包括使用人、時間、用途，并按要求進行配比，由專人用噴霧機每天按規定頻次對公共部位進行消殺。

針對垃圾投放點位等重點消殺區域，興橋盛物業人員在每日清運前對點位及周邊區域進行消殺不低于3次，清運后再對該區域進行二次消殺，全力阻斷可能的傳染源。為降低疫情風險，小區物業盯牢每位至小區的快遞、外賣、團購配送人員進行抗原測試，顯示陰性的才接受物品進小區。自3月30以來，興橋盛物業實施消殺場所共33處，其中居住小區10處、辦公樓宇22處、集中租賃住宅區1處，均每天全覆蓋認真消殺2次以上，日均出動消殺人員在180人次以上。按照市房管局“分二階段進行消殺集中攻堅”的部署，公司還對以上的重點區域，增加頻次進行強化消殺。

“疫情面前，物業不退！”門崗值守，全天24小時不斷人；垃圾分類，全小區不斷不亂應對超量生活垃圾、涉疫垃圾、專項垃圾；24小時處置小修報修，急修不過夜；核酸檢測場地準備，事后場地清潔整理消殺；臨時接電、帳篷搭建；小區預防性消殺規律有序；陽樓陽戶的垃圾收集短駁；對接環衛清運...... 疫情發生以來，楊浦物業人不懼風險，堅守崗位，負重前行，用自己的行動為社區筑牢防控安全屏障。區房管局將繼續加強宣傳發動，指導物業企業從嚴從細做好環境消殺和各項防疫措施，全面落實人、物、環境同防，全力織密筑牢疫情防控網，為堅決打贏防疫攻堅戰貢獻力量。

（來源：上海楊浦）

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