藝術、生活、辦公、商業怎樣有機地融合于一體？坐落于長寧區淮海西路570號的A.F.A上海融僑中心，或許能夠給你答案。目前，該商業綜合體主樓已完成結構性封頂，預計于2023年6月整體竣工，同年9月對外開放。項目將致力于打造位于長寧的國際都市新地標，詮釋“藝術生活之城”。

A.F.A上海融僑中心包含建筑面積約6000平方米的ROJO藝文空間、建筑面積約50000平方米的購物中心、建筑面積約100000平方米的高品質辦公樓以及1000個停車位。

A.F.A上海融僑中心的建筑規劃由頂級大型綜合建筑設計事務所負責，以歷史、藝術、自然為背景，貫徹多樣性、自然性、唯一性的設計概念，有效延續紅坊文化藝術基因與既有文脈氣質的同時，產生全新活力，形成獨特的文化商業空間。

項目南部場地內的歷史保護建筑以及公共空間設計，則交由最年輕的普利茲克建筑獎得主、著名新生代建筑師西澤立衛完成。他的設計理念從云、風、波三個角度切入，運用大量“透明”元素，強調營造建筑開放、有機的空間，連接周圍環境。

建筑主體保持了最大限度的透明，并向中心庭院開放，讓陽光、風與綠意流淌進入建筑主體，吸引消費者自由穿行。而如云似風的建筑外觀，則通過自然的流動感隔成三個相對獨立的空間，在此設立活動區、咖啡飲品區等，以供行人駐足。

憑借載有厚重工業印記與藝術沉淀的文保建筑以及大型城市綠色空間的獨有價值，A.F.A上海融僑中心將以文化、生態、科技作為理念，以文物保護建筑為中心，連接生活購物、商務辦公、文藝活動及綠色空間多維度協同發展，創造歷史、現代與自然的和諧共存，在當下的城市更新浪潮中積極探索全新模式。

ROJO 藝文空間

上海第十鋼鐵廠是不少“老上?！钡挠洃?。它曾因創下了年產冷、熱軋帶鋼40萬噸的紀錄而鑄造了一段輝煌的時光。2005年，上鋼十廠對原廠房進行保護性改造與功能性重塑，打造了滬上第一批規模較大、具有標桿性的文化創意產業園區——紅坊。

如今，這座前身為鋼鐵廠及紅坊的文物保護建筑，將變身A.F.A上海融僑中心的“核心區域”——ROJO藝文空間?？臻g內規劃了“多功能廳”“中央花園”“藝術中心”三個場地，分別銜接先鋒時尚活動、多元藝術展示與多功能演出場館等不同需求，融合Art（藝術）、Show（展示）、Event（活動）三位一體，將成為集藝術、潮流、娛樂、時尚、生活方式于一體的藝術文娛生活風向標。

與此同時，A.F.A上海融僑中心還將與多個國際知名專業機構強強聯手進行建設規劃，不僅會延續這塊土地長期培育的藝術文化沉淀，更會創新注入多種業態共享共創，重構城市公共藝術，為上海市中心注入新的藝術靈魂。

A.F.A 購物中心

A.F.A購物中心將圍繞零售、餐飲、文化與生活方式三大業態，引入多元品牌組合，打造購物、生活、娛樂等緊密結合的一站式體驗，滿足追求高品質生活消費客群的向往與追求。

A.F.A 辦公樓

按照國際甲級標準寫字樓建設、獲得LEED金級預認證的A.F.A辦公樓，緊鄰三條軌交線路支持的地鐵虹橋路站，交通便捷。項目內坐擁萬坪公共綠地、空中花園的國際生態社區和智慧辦公區域，憑借靈活的建筑格局，可為租戶提供多種租賃空間和辦公解決方案。

“生活”也是A.F.A上海融僑中心不容忽視的一大主題。紅坊內的大草坪與多種公共雕塑，曾承載著許多上海人的生活記憶。未來，這片“草坪記憶”將被延續，A.F.A上海融僑中心計劃將基地內部的綠化空間放大并向城市延伸。從“Art For All”的理念出發，秉承共享共創的態度，打造超過6000平方米的大型多功能戶外綠色空間。這片開放式的區域，未來也會通過不間斷地舉辦多種類型的主題活動，用盎然的生機將藝術與生活相連接。

目前A.F.A上海融僑中心仍在打造中，商業綜合體主樓已完成結構性封頂，預計于2023年6月整體竣工，同年9月對外開放。未來，這里將營造藝術生活的共融空間，創造價值賦能的辦公街區，傳承城市歷史記憶，打造宜人舒適的城市藝術公園，承載更多社會功能，提供美好生活的體驗。

A.F.A上海融僑中心項目施工現場

（來源：上海長寧）

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