既有多層住宅加裝電梯是深入踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”理念的重要載體，也是提升宜居安居品質、滿足人民群眾對美好生活向往的“民心工程”，虹口區堅持問題導向，積極探索試點。

近期，為加強加梯資金賬戶管理，提升監管水平，區房管局會同江灣鎮街道、中國銀行虹口支行，助推首個加裝電梯監管賬戶在我區落地試行。

資金安全有保障

針對原有加裝電梯過程中，三人開立聯名存款賬戶作為加裝電梯專項資金賬戶，可能存在存取不便、缺乏有效監管、易產生權屬爭議風險等各類問題，虹口區房管局、江灣鎮街道、中國銀行虹口支行深入群眾一線，與社區居民和電梯代建企業面對面交流，探索建立加裝電梯對公監管賬戶，目前已在萬安路979弄小區完成賬戶開立，為9個加梯意向樓棟設立簿記子賬戶，以保障加裝電梯專項資金安全。

成片推進更高效

加裝電梯監管賬戶以業委會為賬戶主體，以每個樓棟單設子賬戶，形成傘形賬戶架構，實現了業委會一次開戶，全小區樓棟可用，分樓棟獨立記賬的資金監管。該模式避免了小區業主因加梯征詢推進，多次重復開立三人聯名賬戶的負擔，極大提高了加梯前期的工作效率，尤其適合整小區規?；友b電梯工作的推進。

加裝電梯監管賬戶模式圖

資金使用更規范

該賬戶模式為每一個加裝電梯項目分配唯一簿記賬戶，各簿記賬戶出賬需審核業委會印鑒以及指定居民代表印鑒。為此，江灣鎮街道擬定了《江灣鎮街道既有多層加裝電梯專項賬戶使用規則》。同時，簿記賬戶交易報告單可展示簿記賬戶賬號、戶名、余額、交易等信息，配合交易動賬通知等功能，讓業委會及居民代表及時了解賬戶動態，加裝電梯專項資金的籌措使用得以進一步規范。

后續管理有基礎

該賬戶除了滿足小區居民在加裝電梯籌措資金初期對資金監管的需求，也可作為加裝電梯建后管理專項資金賬號，實現加裝電梯項目后續在維修、保養等環節的資金監管，形成加梯資金的全生命周期管理。

今年，虹口區加裝電梯新增簽約137臺，新增完工投入使用52臺。

后續，虹口區將進一步保障加梯資金安全，讓居民加梯更放心、更省心。

（來源：上海虹口）

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