六個街道跨區域“打包”舊改高比例生效

楊浦零星舊里改造收官

本報訊（記者 黃尖尖）昨天，楊浦區3個零星地塊舊改項目同步啟動“二次征詢”簽約，共涉及11個零星舊里地塊。截至中午，定海138、157街坊，長白224街坊基地簽約比例為96.89%，平涼52、68、70街坊，江浦35、77街坊，控江193街坊和大橋95街坊基地簽約比例是93%。

今年初，楊浦區明確要在2022年完成剩余600余戶、約1.18萬平方米零星二級舊里以下房屋改造的任務。伴隨著3個零星地塊舊改項目成功達到協議生效條件，楊浦今年零星二級舊里以下房屋改造任務圓滿完成。

11個零星地塊，體量雖小，但分散在6個街道，是城市空間中的“邊角料”。房屋地理位置的分散給舊改政策宣傳、協商溝通等推進工作帶來挑戰。楊浦區舊改辦采用“跨區域打包”模式整體實施零星地塊舊改。11個地塊合并為3個項目，即35、52、68、70、77、95、193街坊合并為1個項目，138、157、224街坊合并為1個項目，135街坊作為1個項目。3個項目全部以區單獨儲備方式實施?！皡^別于去年將同一街道內鄰近地塊進行組團實施的模式，今年零星地塊打包實施突破區域限制，實現跨街道整體實施，這在上海也是一次新的嘗試?！睏钇謪^舊改辦綜合部部長周國強說。

為實現政策突破，楊浦區舊改辦進一步完善和強化同市級部門的溝通機制，爭取市級部門對零星地塊范圍認定、規劃調整、跨區域、多地塊合并項目征收決定的核發等工作給予充分的政策支持，并在市舊改辦的指導幫助下，更加科學精準地完善征收補償方案，為項目啟動做足準備?！胺制瑒潐K”，難點在于責任落實到位。楊浦區舊改指揮部、街道分指揮部、征收事務所充分發揮“三位一體”作用，制定完善征收工作計劃，“分片劃塊”落實相應責任單位、牽頭責任部門、責任人，形成推進舊改的強大合力。

舊改工作隊伍全力搶抓時間節點，加快工作進度，細化一次征詢、方案公示、二次征詢各階段工作目標和時間節點。今年9月上旬，3個項目完成舊城區改建意愿征詢工作。9月13日起，《房屋征收補償方案（征求意見稿）》在房屋征收范圍內同步公示。征收補償方案（征求意見稿）聽證會、論證會在9月底前一一召開，聽取各方修改意見并完善方案。11月1日，《上海市楊浦區人民政府房屋征收決定》同步張貼到3個舊改基地。

楊浦第一征收事務所支部書記朱琳說，在推進舊改過程中，征收事務所以黨建聯建為抓手，與居民區黨總支簽訂黨建聯建協議書，在政策法規宣傳、矛盾調解、聯系服務居民等方面密切配合，通過“搭平臺”“找關鍵人”“公信人士參與”等方法，及時回應居民疑問、訴求，化解各類矛盾。為落實好常態化疫情防控，楊浦區通過組織云宣講、云看房等線上方式舉行征收基地政策宣講、居民看房等大型活動，避免居民聚集性活動。評估公司選舉、搖號選房等活動均采用分時段預約的方式進行分流。

下一步，楊浦區將持續聚焦舊改征收基地收尾攻堅的目標，為實現楊浦城市功能和居住品質提升創造良好條件。

（來源：解放日報）

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