封控期間主動服務業主，規范行使職責提供法律意見。

五角場街道社區法治專員，為某小區業委會組織籌款合法合規性提供法律指引，協助業委會建立“入庫專人負責、出庫專人簽字”的物資管理制度和信息公開制度，確保?？顚Ｓ?、公開透明。在居民的積極響應下，有效改善了小區防疫物資短缺的情況。

平涼路街道的社區法治專員，通過建立業委會規范運作測評制度，定期為業委會開具“體檢單”，從制度履行、專項資金和公共收益使用管理、物業選聘與監督、換屆及變更等方面為業委會問診把脈，并開展針對性培訓與指導，切實幫助業委會提升規范化運作能力。

發揮紐帶作用

促成業委會突出矛盾調和

社區法治專員在擔任業委會“法律顧問”的過程中，因其“參與社區治理，指導法治實踐”的明確服務定位和一線工作模式，充當業主、業委會、物業公司之間的紐帶，及時回應業委會交接、涉法涉訴問題解讀及矛盾化解等需求，引導業主在法治軌道上依法表達、合法維權。

四平路街道的社區法治專員，參與化解轄區某小區新舊業委會資金移交糾紛，協助前任業委會梳理事實依據，闡明資金性質及法律關系，幫助新任業委會順利履職。

引導良性互動

共建社區自治協商平臺

社區法治專員通過指導召開協商會議、協助組織民意聽證會等方式，帶動業主在“四治融合”的社區治理模式中共同參與，從而達成共識。

在五角場某小區，有兩棟居民樓電梯加裝項目已啟動兩年，卻仍未竣工。在社區法治專員的提議下，業委會聯合居委召開多方協調會。會上，街道房辦、居委會、業委會、物業公司、業主代表在法治專員的建議下，決定終止與承接單位的合同。經過多次協商，最終重新選擇項目承接公司，法治專員全程參與協商和合同審核。目前，一棟樓電梯已交付使用，另一棟電梯建設工程已進入收尾階段。

據統計，從2022年1月到10月，社區法治專員累計提供涉業委會法律咨詢721次，參與矛盾糾紛化解137件，參與社區重大項目、審核重要合同及業委會制度文件236件，開展各類法治宣傳424次，累計服務時長2884小時。

（來源：上海楊浦）

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