新涇鎮金菊小區精品小區改造工程已正式啟動，這是全鎮2022年實施老舊小區改造項目的8個小區之一，將通過基礎設施改造、道路拓寬、增設車位、改善綠化景觀等進一步提升小區的功能和品質，切實增強百姓的幸福感、獲得感。

金菊小區位于泉口路185弄，內含28幢多層住宅，建筑面積7萬多平方米。金菊小區是典型的老舊小區，存在排水不暢、外墻空鼓、停車位嚴重不足、道路破損等“老年病”，居民迫切需要改善居住環境。近年來，隨著機動車逐年增加，小區“停車難”問題日益突出。

據悉，金菊小區登記在冊的車輛有400多，小區不僅建成時間早，缺乏規劃，而且占地面積狹小，可以停車的位置非常有限，原有200來個停車位遠遠不能滿足居民需求。記者在現場看到，改造工程正在緊張有序地展開，居民樓前紛紛搭起了腳手架，臨近大門的房屋外立面粉刷已近完工。針對居民反映較多的出行難、停車難問題，金菊小區通過合理規劃，充分挖掘空間潛能，讓小區停車位從原有的200多個增加至近400個，同時對其中的部分車位安裝智慧化充電樁，緩解小區停車位不足和新能源車加裝充電樁的難題，提升民生“微幸?！?。

不僅如此，本次改造還將通過外墻面刷新、管線整治、綠化景觀提升等來實現老舊小區“舊貌換新顏”，讓居民生活得安心、舒心。改造將于2023年年底完成，屆時小區1500余戶居民將告別房屋漏雨、污水外溢、私家車亂停等“鬧心”事。下面來看看小區改造效果圖→

1 入口形象

小區主入口作為重要節點規劃，將進行崗亭重建，增設快遞柜、公告欄、小區平面圖、衣物回收柜、歸家指路牌、 攝像頭等安防和交通設施。通過車行指示燈等手段進行人車分流，新增設非機動車車棚，以及對現有的非機動車停車位進行統一規劃。消防入口和南側入口也將統一規劃設計。

2 房屋單體

小區房屋外立面選取中高明度、中彩度的淺灰色為主色調，搭配白色線條，以營造簡約、古典、婉約的生活氛圍。通過對雨棚、防盜門、門禁、信報箱、入口臺階及坡道的改造，增加單元入戶的實用性和美觀性。

3 兒童樂園

位于主出入口西側原有的一處休閑廣場將重新劃分和拓展，改造成融大齡兒童活動區、老年健身休閑區以及低齡幼兒活動區為一體的全年齡段休閑區。兒童活動區增加兒童活動設施以及沙坑、景墻、蹦床等設施，提高場地的氛圍感和互動性；增加老年看護人休閑區，四周綠化圍繞形成密閉空間，道路連接主路。

4 生境花園

小區西南角環境清幽，植被茂密，該區域將改造成為人與自然和諧共處的生境花園。

5 休閑樂園

小區東南角有一處作為居民跳廣場舞的休閑活動區，本次改造對原有古典廊架進行改建，在保留中式元素的基礎上將長廊的位置和材料進行合理化處理。并增設一些停車位，將現有快遞柜進行整合處理。

（來源：上海長寧）

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