作為全國樓宇黨建發軔地，濰坊新村街道始終堅持貫徹落實習近平總書記關于樓宇黨建工作的重要講話精神，傳承“支部建在樓上”光榮歷史，繼續探索，走在前頭。近年來，以嘉興大廈為試點，開展以“樓事會”為治理平臺，“樓長制”為運行機制的黨建引領樓宇治理的探索，目前已擴大至轄區20棟樓宇。

一、主要做法

商務樓宇是“豎起來的社區”，“樓事會”就是在黨建引領下創設一個資源整合、功能集成、機制有效、群眾參與的平臺，因而也被形象地稱作商務樓宇版的“居委會”。

一是黨建引領，組織上賦能。突出“1+1+3”。兩個“1”分別是樓宇黨組織和“樓事會”，即黨建引領下的“樓事會”。以嘉興大廈為例，“樓事會”成員由樓宇黨組織書記、業主、物業負責人、企業代表、黨員職工代表等12人組成。首任樓長既是樓宇黨總支副書記也是樓宇物業經理?！?”，是將居委會的“三會”引入“樓事會”，建立意見征詢會、議事協調會和民主評議會樓宇“三會”制度，讓“小”樓長發揮“大”作為。

二是項目做實，服務中增能?！皹鞘聲北仨氂幸慌軐嵤崿F的項目做支撐。一是“手拉手”攜手共發展。如常態化疫情防控中，“樓事會”線上線下招募樓宇防疫的宣傳員、督導員、聯絡員和服務員。二是“樓幫幫”服務鄰距離。疫情復工后，“樓事會”牽線搭橋，與轄區餐飲企業成立“飯小二聯盟”，用社會化方式解決就餐難問題。該項目獲得全國市場監管領域社會共治“十佳”優秀案例。三是“一家人”情暖滿社區。推出“相約星期三”品牌，每周三午間形成一系列服務項目，營造“家”的溫馨。四是“濰公益”做小事行大道。以公益為支點，推動樓宇與樓組“兩樓聯動”、“白發”與“白領”“兩白互動”。

三是流程再造，治理中聚能。主要是“三個一”。一體：成立由工商、稅務、公安、城管、房辦、衛生等多個單位與街道相關職能部門參加的聯席會議工作制度，將各條線工作整合在一起，為“樓長制”復制推廣提供更有力的資源支撐。一站：通過與樓宇業主、物業聯建共建，打造樓宇版“家門口”服務站，成為“樓事會”運作的重要服務窗口和保障。一鏈：企業和員工的需求匯集到“樓長”，通過“樓事會”平臺、黨組織助力、政府相關部門協同打出“組合拳”，做到訴求“一口式”受理、問題“一條龍”解決?！皹鞘聲本幹频摹稑鞘路罩改弦槐就ā?，形成“樓長－樓事會一企業和職工”黨建引領樓宇治理的工作閉環。

二、取得成效

“樓事會”不僅為越來越多的企業、白領所認同，更成為濰坊樓宇黨建的新動力?！皹鞘聲薄皹情L制”工作得到了市委、區委領導的關心和重視，也得到多家媒體報道，并獲上海城市基層黨建創新案例優秀獎。

一是樓宇黨建“實”與“融”有了新突破?！皹鞘聲敝貥嬃藰怯顑炔拷M織架構，實現黨建、治理、營商互促共進。一位見證“支部建在樓上”發展歷程的老黨員感慨：“22年前，‘支部建在樓上’讓‘漂泊’黨員找到‘家’；22年后，黨建引領下的“樓事會”讓‘樓宇一家人’有了更生動的體現?！?/p>

二是構建了新時代樓宇社區新生態。樓事樓議、樓事樓辦、樓事樓管的“樓長制”，打通了樓—人、樓—企、樓—樓的有效聯結和管道。通過每周的“樓長接待日” 獲取第一手信息，提供第一時間服務，并注重多方聯動，充分發揮樓宇“達人”效應,邀請樓里的律師、人力資源主管等定期為企業答疑解惑。

三是賦予了黨建引領治理的新效能。黨建引領下，“樓事會”為計劃搬離的企業協調辦公場所，盡力留住企業；協調安裝充電樁設備，解決電動汽車充電難問題；擴大樓宇青年的“朋友圈”，組織開展“青年聯誼交友”活動……一波波“硬核”操作，解決了各式各樣的實際問題，收獲了一大波“點贊”。

三、發展思考

濰坊新村街道將繼續探索，不斷深化“樓事會”“樓長制”工作，變“供給”思路為“規劃”思路，把“樓長”從“新詞”變成“熱詞”。近期，建立大樓事會平臺，成立省部樓宇黨建聯盟，探索商圈黨建新路,著力打造“樓宇共同體”。

一是加強政治引領，打造“思想共同體”。充分挖掘樓宇內的紅色資源，結合學習二十大精神，設計并開展行走黨課，“悟初心”“看發展”“話變遷”三條線路見證黨和國家事業取得的歷史性成就。

二是優化營商環境，打造“發展共同體”。推進黨建與發展雙向驅動。如受疫情等因素影響，部分小微企業面臨生存困境。樓事會協調解決減免租金，讓小微企業“松口氣”的同時，也更加堅定了“快步走”的決心。

三是破解熱點難題，打造“治理共同體”。推動企業關切、白領關心的實事落地開花。如聚焦工作午餐問題探索餐飲單位配餐到樓模式；針對停車難推出樓宇間共享停車位，匹配供需，促進“多點開花”。

四是提升文化交融，打造“人文共同體”。加大優質文化服務供給，開展非遺項目進樓宇、樓宇音樂會等一系列人文活動，讓大家匯聚在濰坊、成長在濰坊、相愛在濰坊、宜居在濰坊、樂業在濰坊。

五是鞏固防控成果，打造“平安共同體”。進一步落實好常態化疫情防控各項政策措施，成立樓宇防疫志愿者突擊隊。依托“樓管家”小程序以信息化手段解決治安、消防、防疫等風險隱患問題。

（來源：濰坊新村街道、浦東新區地區工作黨委）

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