近年來，上海舊改亮點不斷，從“老地標”到“新場景”，許多城市更新項目應運而生。曾呼吁過“吳昌碩故居改造”“曹素功非遺場地改遷”相關提案的上海市政協委員陳海波在今年兩會上建議，重視“天祥里”舊改，打造上?！皠勇蔽膭摻謪^”。

陳海波認為，“天祥里” 雖然在規模上不及上海部分著名的歷史文化風貌保護區，但擁有極為特殊的個性符號，在上海文化記號中是獨樹一幟的，在文化內蘊上和其他已經成熟的歷史商業街區迥然不同，是非常獨特的價值所在，應避免商業以“海派”為亮點的舊改以同質化的改造模式處理該案。政府對開發商有責任給予建議和引導，促進其從業態和形式上對項目整體布局思考，從而使舊改項目成為既有高市場價值、也能展現城市文化特色的項目。尤其是上海漫畫的發展是海派文化的重要部分，創造了豐富的歷史文化遺產。

陳海波建議，要將舊改視野從“天祥里9號的單棟活化”擴大到“天祥里文創街區整體規劃”，建議以整體規劃天祥里街區，從“中國現代漫畫”聯系“中國潮流藝術”，將以“漫”育“潮”、以“漫”促“潮”的概念運用在新一輪的保護開發中，將其變身為集“中國漫畫”與“海派國潮”于一體的文創街區和潮流文化的聚集地，在上海打造出一個全新的復合型文化地標和新范本。未來，在“天祥里”漫潮文創商業街區的基礎上，可以聯合相應的藝術場館，對標世界上著名的法國昂古萊姆國際漫畫節、美國圣地亞哥漫畫展，以每年一屆或以雙年展形式，舉辦漫畫國潮嘉年華，充分發揮漫畫接地氣的創作特點和吸引全年齡段受眾的藝術特性，以藝術性、前衛性、先鋒性為旗幟，讓漫潮文創街區形成獨有的特色，打造嶄新的中國當代國漫品牌，形成國際效應。

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