9月初，98年出生的創業者王曦宇和他的AI法律團隊，告別陸家嘴月租近1.7萬元的辦公室，來到臨港新片區。在這里，他們獲得了近90平的免費辦公空間和配套人才公寓。

今年8月，臨港集團發布“超級個體288行動”方案，面向全球創業者發出“邀請函”，推出“創業空間零租金、居住空間零租金”兩大核心政策。力度之大，掀起了臨港低成本創業的熱潮。截至目前，已有上百位創業者奔赴而來。

“王曦宇”們為什么愿意來？在這里能獲得什么？臨港低成本背后，是出于怎樣的考量？近日，記者走進臨港一探究竟。

零租金創業，重新定義“上海成本”

“這就是我們要找的超級個體！”看到王曦宇，“零界魔方”項目負責人羅奕君有些激動，“我們要找的就是這樣的早期創業者，符合硬核科技、數據加工、跨境直播、跨境醫療、短劇基地、游戲創客、代碼外包、小眾賽事這8類賽道，無論年齡、地域，我們敞開懷抱歡迎，來了就給辦公室、免租金、拎包入住，同步配套免費人才公寓?！绷_奕君介紹。

零界魔方是“超級個體288行動”的首發項目，擁有9層樓、超500個工位的辦公空間。同時作為一個創新孵化器，還配套了多重創業服務。在零界魔方，王曦宇團隊的辦公空間和人才公寓已排出。工作人員正根據其需求二次布置，確保其國慶后“拎包入住”。

零界魔方嶄新的辦公空間，等待創業者入駐。王崟欣攝

王曦宇算了一筆賬，搬到這里，團隊就能降低30%的綜合成本。對于一家初創團隊來說，可以把有限的資金更多用于技術研發中去。

零界魔方投入運營一個多月來，已有112個項目通過評審，超500個創業者入駐，其中三成創業團隊來自外省市。

不只是零界魔方，臨港·創客之家D·SAPRK、滴水湖AI創新港、留學生創業園?？涂臻g……在臨港，一批科創孵化器正多點開花，“免租金”、低成本成為趨勢。

臨港新片區。臨港新片區管委會供圖

臨港為何能“零成本”呢？一方面，臨港距市中心70多公里，作為一座“年輕的城”，有條件打造上海的“創業低成本區”。另一方面，這是臨港建設“年輕人的城”推出的舉措。臨港新片區管委會高科處處長李向聰介紹，作為上海自貿試驗區的新片區，臨港在開放創新上被賦予更大使命。

今年8月，臨港提出“科創城”目標——努力成為上?？萍汲晒D化的重要承載地、新興產業發展的重要集聚地、新業態新模式的重要試驗場和青年創業發展的理想家園。

“零成本開局，與臨港科創城的定位不謀而合。在創業者最需要幫助的創業初期，臨港通過低成本，讓他們免于租金困擾，也不用奔波找場地，一切都是現成的，還有配套服務?！崩钕蚵斀榻B，“對于地處偏遠的臨港而言，這一舉措更加意義非凡。既能聚人氣，帶動商業等其他業態發展，又能服務臨港科創城建設需要?！?/p>

低成本的背后，是上海對創新創業扶持的“不計成本”。幾家科創孵化器運營人員坦言，“創新的扶持不能只看短期的投入產出，從更長的時間周期看，這個投入一定是值得的?！?/p>

一站式服務，“資源圍著企業轉”

不久前，位于臨港留學生創業園的企業上海普理維特科技有限公司，營業執照上多了“制造”兩個字。

“可別小看這兩個字，訂單已經排不過來了！”臨港留創園?？涂臻g負責人顧雯雯介紹。

上海普理維特科技有限公司，是一家留學生初創企業。剛剛成立一年，技術已經通過阿里巴巴工貿一體化認證系統。然而，要生產，營業執照上的經營范圍限制讓他們犯了難。

怎么辦？?？涂臻g工作人員了解后，聯合臨港新片區管委會相關單位，迅速為其開展營業執照信息變更，將生產經營范圍由研發增加到制造?！皟蓚€字的增加，讓企業順利進入阿里巴巴工貿一體化體系，企業在樓里就能做小規模生產，如今訂單已經忙不過來了?！鳖欥┱f。

除了“零成本”這個最基礎的吸引力，在“培新引幼”的過程中，臨港面向初創企業需要，精準匹配系列政策與服務。在零界魔方，這里同步配套資助展業、托底融資、代辦落戶、精準推介、加持流量、保障網絡、優惠物流、便利出海等8項政策；在聚焦硬核科技的臨港·創客之家D·SAPRK，企業最需要的融資支持的背后，是運營方浦東軟件園背后300多家創新基金資源；在留學生創業園，這里不僅有雙語工作人員、針對留學生創業的系列政策，還打造了針對無人船、數據驗證等領域的實驗室和公共服務平臺……

滴水湖AI創新港服務中心內，展示著臨港創新創業服務內容。王崟欣攝

盡管還沒正式入駐，王曦宇的手機里已經有了3位“鄰居”創始人的聯系方式?！岸际且粭潣?，未來就是我們的上下游?！蓖蹶赜钫f，“這里能給很多資源，像是我們的娘家?！?/p>

在一場上海車展與滴水湖的聯合展出上，95后海龜鄭惠哲帶著自己的“打破外資壟斷的汽車軟件中間件”亮相，解決方案收獲了知名汽車品牌的青睞。在臨港新片區管委會的牽線下，訂單落地，隨之而來的，還有鄭惠哲和他的公司歐思克斯?！白屛伊粝碌?，不只是低成本與全配套，更是產業生態?！编嵒菡苷f。

產城人融合，激發更多創新活力

“一居室800元，兩居室1000多，每平方月租金只要20元，拎包入??！”

乍一聽，你一定不相信這是魔都上海的租金價格，但這的確是上海臨港人才公寓的官方報價——

“吸引人才，首先要解決的就是住宿?！迸R港新片區管委會黨群處副處長楊武介紹，“今年8月，新片區下調了人才公寓系統的整體價格，比市場價便宜30%，團體申請甚至達到了6折優惠。目前，9月人才公寓申請量已經達到8月的三倍?！?/p>

零界魔方內的健身房。王崟欣攝

創業有前景、居住有保障，臨港還在為創業者打造更好的創業生活環境。

一張臨港菁才卡，已累計發放超3000名臨港人才——買特斯拉、上汽智己最高5萬元補貼，三甲醫院免費體檢，對接優質國際教育資源……有人感慨：“小到商場吃個飯停車免費，大到辦理業務的綠色通道，在臨港創業，獲得感非常充足?！?/p>

一層活力空間，就在零界魔方辦公空間的樓上。健身房、咖啡機、社團室、淋浴間……裝修風格活力十足?！白寗摌I者‘低頭寫代碼，抬頭看風景’，我們希望這里既是創新創新的聚集地，也是美好生活的發生地?！崩钕蚵斦f。

一個科創社區，在滴水湖AI創新港，“5分鐘工作生活圈”初具雛形。這里臨近滴水湖，向北就是金融灣，向南是科創總部灣，馬路后面就是人才公寓，對面是商業和文化區，幼兒園、大學都在社區里。產城融合在這里成為可能，“未來我們還要打造更多的科創社區?！崩钕蚵斦f。

RT-Thread睿賽德就坐落在AI創新港。從會議室大玻璃窗向外看去，對面就是滴水湖?！捌鸪趼犝f公司搬家，很多人不愿意來，現在是大家主動申請搬來，我們已有近一半員工來到臨港?！盧T-Thread睿賽德電子聯合創始人邱祎說。

育項目、聚人氣，臨港正以零租金、零門檻的“最低成本”釋放“最大誠意”，向全球創業者敞開懷抱。在臨港，重新定義的“上海成本”的背后，是這座城市對創新創業的熱忱相擁。

（來源：人民日報中央廚房-大江東工作室）

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