近日，家住楓涇鎮蘭興路600弄9號居民曹新紅拿到了期待已久的“新宅基證”，這不僅承載著村民對“產權明晰”的期待，更標志著楓涇鎮農村房地一體宅基地確權登記工作取得突破性進展。

證書內頁清晰標注著宅基地使用權面積、房屋建筑面積及四至范圍，首次將土地與房屋信息合二為一錄入不動產登記系統，徹底解決了過去老宅基證信息不全、權屬模糊的歷史遺留問題。曹新紅說：“老的宅基證還是30多年辦的，這會兒拿了‘新證’，以后房子產權明明白白，心里真踏實！”為此，他還特地趕回楓涇鎮城建中心對相關工作人員表示謝意。

“以前90年代的宅基證還都是手寫的，面積只寫大概，家庭成員信息也不全，出嫁的女兒、分家的兒子都不在里面?！辈苄录t指著證書上精確到厘米的測繪數據感慨道，“現在連陽臺、樓梯這些細節都量得清清楚楚?！?/p>

據悉，楓涇鎮自今年3月起全面推動房地一體宅基地確權登記工作，對權屬清楚、符合登記條件的宅基地及房屋“應登盡登”，共涉及12000多戶。鎮城市建設管理事務中心黨支部書記周炳根介紹，針對宅基地權屬復雜、歷史遺留問題多的特點，工作組創新采用“三步走”策略：首先完成全鎮宅基地總調查并張榜公示，隨后開展業務培訓統一標準，最終通過“成熟一批登記一批”的方式分階段推進。目前，全鎮已完成粗調8800余戶。

曹新紅所在的五一集中居住居民區，村民王老伯剛完成材料提交手續，“為了便于我們登記，之前還在這里設置了宅基地確權調查工作點位，連戶口本復印件都幫著復印，比辦城里的房產證還省心！”這種“家門口服務”模式真正將“群眾跑腿”變為“服務上門”。

在鎮城建中心工作人員莊曉婷的辦公桌上，摞著厚厚的農村村民成員資格審查檔案準備提交過堂預審。作為確權登記的關鍵環節，由各村委會初審，鎮經發中心、農發辦、規劃辦組成聯審小組復審已對900余戶材料進行“戶成員資格審查”，重點核查集體經濟成員身份?！耙_保每一位戶成員都是村集體經濟組織成員，確保零差錯?！苯洶l中心工作人員范佳妮邊核對邊說。這套把關機制，已攔截了不少瑕疵的材料，切實保障村民合法權益。

隨著首本證書的頒發，楓涇鎮正加速構建農村不動產登記“數字底座”。周炳根透露，所有確權數據將接入金山區“一網通辦”平臺，未來村民可在線查詢所屬房屋的平面圖及地基圖，真正實現“讓數據多跑路，群眾少跑腿”。

（來源：i金山）

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